«ОПИН»: цены растут, предложение сокращается

Эксперты «ОПИН» проанализировали первичный рынок столицы и области и выяснили, что цены увеличились на 2%. В подмосковных новостройках средневзвешенные цены сохраняются на уровне июня. Кроме того, эксперты отмечают снижение объема предложения по всей столице, что может стать основанием для повышения цен на жилье во II половине этого года.

В июле на рынок новостроек «старой» Москвы вышло пять новых ЖК: три из них относятся к комфорт-классу, остальные два – к бизнес- и премиум-классу. При этом наибольший рост цен зафиксирован в проектах бизнес-сегмента.

Эксперты «ОПИН» отмечают, что это говорит о восстановление спроса на более дорогую недвижимость. Похоже, ценовой минимум уже был достигнут и сейчас цены постепенно стали расти. О стабилизации рынка свидетельствует и структура предложения. Так, в данный момент на столичном рынке преобладают новостройки массового сегмента, однако выход новых проектов класса «премиум» сигнализирует о восстановлении традиционной для Москвы структуры рынка.