Эксперты «ОПИН» рассказали о нюансах ипотеки без стартового взноса

Как правило, ипотека без стартового взноса наиболее популярна среди тех покупателей, которые не располагают требуемой суммой для внесения первого платежа, но имеют стабильный доход для оплаты ежемесячных взносов. Также такой программой кредитования в основном пользуются те клиенты, которые планируют покупку новой квартиры, продав старое жилье.

При этом, по словам экспертов «ОПИН», в результате по данной программе заемщик несет более высокие расходы. Во-первых, это связано с тем, что ставки чаще всего выше, чем по базовым программам, и не предусматривают госсубсидий. Кроме того, дополнительные затраты предполагает обязательная программа страхования.

Однако для некоторых клиентов, в зависимости от ситуации, ипотека без стартового взноса может иметь объективный смысл. Кроме того, покупка жилья сейчас, когда «первичке» наблюдается лояльное ценообразование, позволяет зафиксировать текущую стоимость, которая несомненно будет увеличиваться с ростом готовности объекта.